Maison de 175 m² à Hayange

Lafo Immo france en partenariat avec Laforêt Dudelange, vous présente en exclusivité sur la commune de Hayange Le Konacker au calme dans une voie privée.

Posez vos valises, meubles et venez découvrir cette magnifique Villa individuelle de plus de

175 m2 très bien entretenue, construite en 2004.

Disposant d'une véranda en guise de sas d'entrée qui ouvre sur un vaste hall, distribuant d'une part des toilettes séparés avec WC suspendu et meuble vasque et d'autre part un lumineux et spacieux séjour-salon bow-window, une cuisine ouverte entièrement équipée et deux accès à une grande terrasse sans vis-à-vis avec un jardin clos et arboré.

Quelques marches à descendre pour accéder à la buanderie qui se trouve dans le garage motorisé et entièrement carrelé pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules avec une porte de service donnant accès à une voie de garage et à un parking pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules ou camping-car.

Encore quelques marches pour accéder à une cave de 120m2 que vous pourrez aménager à votre guise en salle de jeux, salle de cinéma, salle de sport, SPA, atelier.

A l'étage en demi-niveau : une spacieuse suite parentale avec grand un balcon et une salle de bain disposant d'un meuble vasque, d'une douche, d'une baignoire ainsi qu'un WC suspendu.

A l'étage, une porte isole un couloir qui laisse apparaitre 3 spacieuses chambres ainsi qu'une salle de bains entièrement rénovée avec de beaux matériaux, meuble double vasques, douche Italienne, baignoire avec WC et bidet suspendus.

Cette magnifique maison familiale est proche de toutes commodités à une minute (boulangerie, tabac-presse, boucherie-traiteur, snack, restaurant, écoles, collège, médecin, pharmacie, infirmières, coiffure etc…) à trois minutes des axes autoroutiers Luxembourg, Metz, à 15 minutes seulement du Luxembourg et à cinq minutes de la Zone commerciale du Linkling.

Coup de cœur assuré, n'hésitez pas à contacter notre agent immobilier :
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Madame Huguette Brunel au 0777943891.

Honoraires à la charge de : Vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2022
Consommation énergie primaire : 138 kW h /m2
Consommation énergie finale : 2070€ / an